89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij deze moderne en ruime hoekwoning aan de John Fordstraat 43 in Almere, gelegen in de geliefde Filmwijk.
Met een totale gebruikersoppervlakte van 113m2 biedt deze woning u volop ruimte en comfort. U beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is bovendien praktisch ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportclubs en supermarkten, waardoor u voor uw dagelijkse benodigdheden nooit ver hoeft te reizen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Indeling U betreedt de woning via de verzorgde voortuin, waarbij u in de straat beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier vindt u de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt een praktische en centrale binnenkomst van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt u een heerlijke, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De pvc vloer geeft het geheel een strakke en moderne uitstraling. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische U-vormige opstelling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en sluit naadloos aan op de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en netjes afgewerkt. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Inloopkast Aan de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. Deze ruimte is multi-inzetbaar en ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen die u graag overzichtelijk wilt bewaren. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine met glazen schuifdeur, een handdoekradiator, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is functioneel ingericht en goed onderhouden, waardoor u hier dagelijks comfortabel gebruik van maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige etage. Hier vindt u een royale slaapkamer en een overloop die voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals een werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u van extra licht en ruimte, evenals voldoende stahoogte. Daarnaast is hier de aansluiting voor witgoed aanwezig en beschikt u over bergruimte voor uw spullen. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, met daarnaast ruimte voor groen. Het is een fijne plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Bijzonderheden • Moderne hoek/eind-woning • Totale gebruikersoppervlakte van 113m2 • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee dakkapellen op de tweede verdieping • Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Goede ligging nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen • Voorzien van 6 zonnepanelen • Meterkast voorzien van 3 fase • 2 Dakkapellen op de 2e verdieping
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ John Fordstraat 43
De WOZ-waarde van John Fordstraat 43 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John Fordstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van John Fordstraat 43.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van John Fordstraat 43 in Almere ligt tussen de 449.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de John Fordstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John Fordstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
