Max Takstraat 72, Almere
127 m²
154 m² perceel
4 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Fellinilaan 83 1325 SG Almere
€ 530.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
543.000
Wonen
129 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime en speels ingedeelde woning ligt op een perfecte locatie in de Filmwijk met mooi uitzicht over het Weerwater.
Deze woning is anders dan de standaard woning. De inpandige garage is ideaal voor degene die extra bergruimte zoekt of de garage wil gaan gebruiken als praktijk ruimte of slaapkamer. Verder is er een ruime woonkeuken op de begane grond. Via de vide hou je contact met de woonkamer op de eerste verdieping.
De Filmwijk is een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, supermarkt en gezondheidscentrum. Aangrenzend is het Weerwater met een strandje en momenteel de Floriade 2022. Met 10 minuutjes fietsen bereik je het Stadshart van Almere met al haar voorzieningen; winkels, restaurants, cafés, bioscoop, NS-station en ziekenhuis. Verder zijn de uitvalswegen A6 naar Amsterdam of het Gooi snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Eigen oprit met toegang tot de inpandige garage/berging. Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en een deur naar de garage/berging. De riante woonkeuken heeft een schuifpui naar de achtertuin en een prachtige vide met extra veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne lichte keuken heeft een kookeiland, een natuurstenen werkblad, inbouwspots en diverse inbouwapparaten van Miele. Via de trapopgang met trapkast bereik je de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De woonkamer heeft aan de voorzijde middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon met een zuidwest ligging. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over het Weerwater. Aan de achterzijde van de woonkamer is een speelhoek of een werkplek te realiseren en heb je middels de vide contact met de woonkeuken. De woonkamer is ook voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een badkamer en separaat een toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel met een meubel, een douche en een ligbad.
Tuin:
De keurige achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en nette woning!
* Top locatie.
* Speelse indeling.
* Balkon op het zuidwesten.
* Prachtige vide met veel lichtinval.
* Extra kamer mogelijk op de begane grond.
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
* Energielabel A.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fellinilaan 83 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
543.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.109/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fellinilaan 83 in Almere ligt tussen de 472.000 en 543.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fellinilaan 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fellinilaan 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
21-09-2023
Prijs verhoogd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fellinilaan 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fellinilaan 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fellinilaan 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fellinilaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fellinilaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fellinilaan 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus