Frambozenstraat 19, Almere
131 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Lubitschstraat 12 1325 RW Almere
€ 415.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
515.000
Wonen
119 m2
Perceel
201 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs! (starting price)
Voor wie op zoek is naar een kant en klare, ruime eengezinswoning op een perceel van maar liefst 201 m2 met een centrale ligging raden wij een bezichtiging van de Lubitschstraat 12 in Almere absoluut aan.
De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer en een open keuken op de begane grond. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers (5 mogelijk) verdeeld over twee verdiepingen en een luxe badkamer. Met de keurig aangelegde tuin op het zuidwesten zul je hier de komende jaren genieten van een grote dosis woongenot.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Zien we je snel?
Indeling
Vanuit de entree kom je binnen in de tuingerichte woonkamer; wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Het geheel is afgewerkt met glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer waardoor je hier met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het moderne geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Daarnaast beschik je over de nodige kasten en lades én is er gedacht aan diverse inbouwapparatuur, te noemen een koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigschouw, inductie kookplaat, oven en een combimagnetron.
De groepenkast is uitgebreid voor alle denkbare apparatuur en in de meterkast bevindt zich ook een overspanningsbeveiliging die de woning beschermt tegen blikseminslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.
En dan is er nog de badkamer. Deze ruimte is aan de voorzijde gesitueerd en volledig betegeld waardoor er een gevoel van luxe heerst. De indeling bestaat uit een ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel. Douchen of in bad? Wat heeft jouw voorkeur?
Vervolgens komen we op de bijzonder riante tweede verdieping met nog een goede slaapkamer en een grote voorzolder met de mogelijkheid tot het maken van nog een slaapkamer. Over de gehele lengte is er achter de knieschotten extra bergruimte. Tevens vind je op deze verdieping ook de witgoedaansluitingen en een wastafel met spiegel en koud water aansluiting.
Tuin
Middels de schuifpui kom je vanuit de woonkamer in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd. Zo vind je een combinatie van bestrating, groen en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er nog een kunststof berging voor extra opbergruimte en een buitenkraan.
Tevens heb je ook nog de beschikking over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.
Omgeving
Deze woning is gelegen in de Filmwijk van Almere Stad, een rustige en kindvriendelijke buurt waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. Daarnaast liggen basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt en het centrum op korte afstand.
De woning heeft een definitief energielabel A. Dit verloopt op 04-12-2030.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lubitschstraat 12 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 440.000 -
515.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.487/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lubitschstraat 12 in Almere ligt tussen de 440.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lubitschstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lubitschstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-07-2023
Verkocht
geboden
08-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lubitschstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lubitschstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lubitschstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lubitschstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lubitschstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lubitschstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus