Woningwaarde van Truffautstraat 78 Almere is
€ 523.000 - 608.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Truffautstraat 78 1325 PT Almere
109m²
176m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 september 2024
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Truffautstraat in Almere ligt deze bijzonderehoekwoning. Truffautstraat 78 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Truffautstraat 78 is gelegen in de fraaie buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Truffautstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Truffautstraat 78 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Truffautstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Truffautstraat 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.662
- Woningwaarde jaartrend +5.04%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Truffautstraat 78 1325 PT Almere
109m²
176m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Truffautstraat 78 in Almere ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Truffautstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Truffautstraat 78? Bekijk het complete waarderapport.