1325 PT Almere
Truffautstraat 94
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Truffautstraat in Almere ligt deze bijzondere eengezinswoning. Truffautstraat 94 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Truffautstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Truffautstraat 94 is gelegen in de fraaie buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Truffautstraat 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Truffautstraat 94 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Truffautstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Truffautstraat 94.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Truffautstraat 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Rumbastraat 112
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
David Leans. 31
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000 k.k.
Walt Disney. 89
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Rumbastraat 103
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Rumbastraat 93
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 392.500
Darja Colli. 7
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Folkloreweg 97
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sambastraat 67
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Truffautstr. 75
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Adrienne So. 70
100 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.55 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.16 km · Treinstation
-
Almere Buiten 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.237
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Truffautstraat 94?
De geschatte woningwaarde van Truffautstraat 94 in Almere ligt tussen € 436.000 en € 494.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Truffautstraat 94 te koop?
Nee, Truffautstraat 94 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almere op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.