Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Eindhovenstraat 32 1324 ZC Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
122 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*english below
Bestaat er zo iets als "te luxe"?
Niet als het om wonen gaat!
Want wat zal deze woning jou verrassen...
We beginnen; volledig verbouwd in 2019 (energielabel A++!), zeer luxe nieuwe keuken, luxe sanitair, openhaard, airco, tuin op het Westen met vrij zicht/licht, parkeren op eigen terrein, 18 zonnepanelen, dakkapel, 5 slaapkamers...do we need to say more?!
De Eindhovenstraat ligt in een fijn rustig gedeelte ten Westen van het centrum van Almere. Kindvriendelijk opgezet in hofjes en ook hier grenst de woning (voor en achter vrij zicht) aan een (speel-)hofje. Wel zo veilig en natuurlijk vooral ook handig. De wijk heeft de afgelopen jaren flink groot onderhoud genoten waardoor het allemaal weer nieuw en fris uitstraalt. Een prettige setting om als starter en/of jong gezin de komende jaren met plezier te wonen. Daarbij zijn alle voorzieningen om de hoek. Denk aan scholen, opvang, winkels (buurtsupers en het hippe centrum van Almere-Stad maar ook Muziekwijk), recreatie water/bos, sportgelegenheden en velden, bushalte en NS station Muziekwijk en zijn de uitwegen naar Amsterdam/Utrecht/Lelystad binnen 5 minuten te bereiken. Kortom, deze locatie is perfect!
Eenmaal de buurt en straat ingereden zal het vele groen je opvallen. Parkeren doe je op eigen terrein in de voortuin en op de vele (gratis) plekken voor de deur. Veilig en gemakkelijk.
De aangebouwde stenen schuur is via de voorzijde eveneens te bereiken en is voorzien van elektra. En natuurlijk betreden we de woning middels de voordeur en daarbij komen we in de hal met aan de linkerzijde direct het vrijhangende toilet met fontein, garderobe en de meterkast met glasvezelaansluiting.
Dan de woonkamer...wat een licht! Met een enorme glazen pui aan de achterzijde, OPENHAARD, airco unit (ook verwarmen), trapkast en luxe afwerking. Luxe afwerking? Ja, alles strakgestuukt, prachtige houtlook tegels met vloerverwarming en een bizarre keuken aan de voorzijde.
De keuken is in een neutrale en sfeervolle Taupe kleur uitgevoerd en voorzien van een extra diep composiet blad. Een inductieplaat met ingebouwde afzuiging en automatische programma's! Stoomoven, Koffie-automaat, Qooker voor direct kokend water en natuurlijk een vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier wil je 's ochtends je koffie pakken, je vrienden ontvangen, mooie maaltijden koken en genieten. Vanuit de keukenruimte heb je goed zicht over het plantsoen aan de voorzijde.
De eerste verdieping is vergroot middels een brede (kunststof) dakkapel waardoor er 2 flinke kamers zijn ontstaan en ook aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer over de gehele breedte. Daartussen de luxe (wellness achtige) badkamer en dat is nog wel even een ruimte waar we stil blijven staan. Want wat vind je van een SPA toilet en een inloopdouche met SUNSHOWER? Hoe lekker is luxe. Daarnaast een handige nis, grote spiegel, wastafelmeubel met 2 waskommen en volledige betegeling.
De tweede verdieping beschikt ook nog eens over 2 ruime slaapkamers en dat brengt het totaal naar 5! Met een ruime overloop met wasmachine en droger aansluitingen EN de omvormer voor de 18 zonnepanelen.
En dan niet te vergeten, de achtertuin. 's avonds uit het werk de zon in en op standje relax? Dat is hier meer dan mogelijk! De tuin bevindt zich op het Westen en heeft gedurende de dag altijd wel ergens een zon-/schaduwzijde maar vooral van einde middag de rest van de avond op het terras. Ook beschikt de tuin over een achterom en een heel vrij gevoel (niet direct inkijk en ruimte).
Ben je na het lezen (of was je bij regel 4 al verkocht) van de onderscheidende en luxe elementen van deze woning enthousiast geworden, wacht dan niet te lang en reageer voor een kijkafspraak!
Bijzonderheden:
- WoW gevoel
- Openhaard
- Luxe keuken
- Vloerverwarming
- Sunshower en Spa toilet
- 5 slaapkamers en dakkapel
- 18 zonnepanelen (4800kWh)
- Parkeren op eigen terrein (incl. autolader)
- Energielabel A++
- Vanafprijs
-----------------------------------------------------
Is there such a thing as "too fancy"?
Not when it comes to housing!
This house will surprise you...
We start; completely renovated in 2019 (Energy label A++!), luxurious new kitchen, luxurious sanitary facilities, fireplace, air conditioning, garden facing West with unobstructed view / light, parking on site, 18 solar panels, dormer window, 5 bedrooms ... do we need to say more?!
The Eindhovenstraat is located in a nice quiet area west of the center of Almere. Child-friendly set up in courtyards and here too the house (front and rear unobstructed view) is adjacent to a (play) courtyard. Very safe and, of course, especially handy. The neighborhood has enjoyed major maintenance in recent years, making it all look new and fresh again. A pleasant setting to enjoy living as a starter and/or young family in the coming years. All amenities are just around the corner. Think of schools, shelter, shops (local supermarkets and the hip center of Almere-Stad, but also Muziekwijk), recreation water / forest, sports facilities and fields, bus stop and NS station Muziekwijk and the roads to Amsterdam / Utrecht / Lelystad can be reached within 5 minutes. reaches. In short, this location is perfect!
Once you have entered the neighborhood and the street, you will notice the abundance of greenery. You can park on your own property in the front garden and in the many (free) places in front of the door. Safe and easy.
The attached stone barn can also be reached via the front and is equipped with electricity. And of course we enter the house through the front door and then we enter the hall with the free-hanging toilet with fountain, wardrobe and the meter cupboard with fiber optic connection on the left.
Then the living room... what a light! With a huge glass front at the rear, FIREPLACE, air conditioning unit (also heating), stairs cupboard and luxurious finish. Luxury finish? Yes, everything is plastered, beautiful wood-look tiles with underfloor heating and a bizarre kitchen at the front.
The kitchen is finished in a neutral and attractive Taupe color and equipped with an extra deep composite top. An induction plate with built-in extraction and automatic programs! Steam oven, coffee machine, Qooker for instant boiling water and of course a dishwasher, refrigerator and freezer. Here you want to grab your coffee in the morning, receive your friends, cook beautiful meals and enjoy. From the kitchen area you have a good view over the park at the front.
The first floor has been enlarged by means of a wide (plastic) dormer window, creating 2 large rooms and also at the front there is a bedroom across the entire width. In between the luxurious (wellness-like) bathroom and that is a space where we stand still for a while. Because what do you think of a SPA toilet and a walk-in shower with SUNSHOWER? How nice is luxury. In addition, a handy niche, large mirror, washbasin with 2 washbasins and full tiling.
The second floor also has 2 spacious bedrooms, bringing the total to 5! With a spacious landing with washing machine and dryer connections AND the inverter for the 18 solar panels.
And don't forget the backyard. In the evening after work into the sun and relax in a position? That is more than possible here! The garden is located on the West and always has a sun / shade side somewhere during the day, but especially from the end of the afternoon the rest of the evening on the terrace. The garden also has a back entrance and a very free feeling (not directly overlooked and space).
Have you become enthusiastic after reading (or were you already sold at line 4) about the distinctive and luxurious elements of this home, don't wait too long and respond for a viewing appointment!
Particularities:
- WoW feeling
- Fireplace
- Luxury kitchen
- Underfloor heating
- Sun shower and Spa toilet
- 5 bedrooms and dormer window
- 18 solar panels (4800kWh)
- Parking on site (incl. car charger)
- Energy label A++
- Starting price
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, ecobouw
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 7022
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eindhovenstraat 32 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
452.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.238/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eindhovenstraat 32 in Almere ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eindhovenstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eindhovenstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-07-2023
Verkocht
14-04-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eindhovenstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eindhovenstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,57 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eindhovenstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindhovenstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindhovenstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eindhovenstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus