Rockanjestraat 4 1324 TT Almere

Ruime en multifunctionele woning met parkeerplaats op eigen terrein in Stedenwijk, Almere

Welkom bij Rockanjestraat 4, een woning met een zeer goede basis in een kindvriendelijke en rustige buurt. Deze robuuste woning is multifunctioneel, met ruimte voor het hele gezin, maar ook voor logees, werken en hobbyen.

Entree:
Bij binnenkomst valt de praktische indeling meteen op. Je stapt de entree binnen met een meterkast, waarvan de groepenkast in 2024 is vernieuwd. Hier zijn ook de aansluitingen voor glasvezel en de verwarming van de schuur. Aan de voorzijde is een bijkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, elektra, water, de hybride omvormer van de zonnepanelen, handige kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de entree vind je een toilet met fontein en een koof voor jassen en schoenen. Hier is de verdeler van de vloerverwarming.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is het hart van de woning. De ruimte biedt ook een extra kamer die je naar eigen inzicht kunt inrichten: denk aan een werkplek, speelruimte voor de kinderen of een knusse leeshoek. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, tegels, vloerverwarming en een airco.

Keuken:
De ruime keuken is volledig functioneel, voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging naar buiten, vaatwasser en een combi magnetron/oven. Tussen de woonkamer en de keuken is op dit moment een muur geplaatst, deze is echter eenvoudig te verwijderen.

Slaapkamers:
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Deze bieden voldoende ruimte voor een gezin. De slaapkamers zijn licht en twee ervan hebben een inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel en een handdoekradiator zorgt voor extra warmte en comfort.

Tuin:
De tuin is gericht op het zuidoosten, compleet met zonwering, waterpunt en elektra. De betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omringd door een schutting. Er is extra opbergruimte gecreëerd, en er is een grote schuur als bijgebouw.

Bijgebouw:
Deze multifunctionele ruimte kan dienstdoen als luxe schuur, garage voor een motor, kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs als woonruimte. De ruimte is geïsoleerd, voorzien van verwarming en heeft extra daglicht door middel van een dakraam. Er is een kleine badkamer met douche en toilet en er is zelfs een klein keukentje, met gootsteen en boiler. De schuur is met vergunning geplaatst in 2007.

Parkeerplaats:
Aan de voorkant is er een parkeerplaats op eigen terrein met een waterpunt. Daarnaast kun je ook gebruikmaken van het openbaar parkeren in de omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden.

Omgeving
De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Stedenwijk, een rustige omgeving met relatief veel gezinnen, wat zorgt voor een veilige en prettige sfeer. De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Almere, waar diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich een supermarkt en een treinstation in de directe nabijheid.

Kenmerken:
-Bieden vanaf: € 410.000,-
-Woonoppervlak: 136 m² (inclusief bijgebouw)
-Perceel: 165 m²
-Bouwjaar: 1982
-Nieuw dak: 2023
-Zonnepanelen: 14 stuks met hybride omvormer (garantie op zonnepanelen tot 2033)
-Energielabel: A+ (geldig tot 22-04-2035)
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Tuin: op het zuidoosten
-Parkeren: parkeerplaats op eigen terrein, openbaar
-Installaties: Stadsverwarming, zonnepanelen, airco's, vloerverwarming (op de begane grond en in de schuur)
-Oplevering: in overleg, kan snel

Kortom, deze woning vormt en zeer solide basis en is multifunctioneel, met ruimte voor het hele gezin, voor logeren, werken en hobbyen. Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Huispedia!

Toon meer Toon minder