Huispedia
144 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
A

Boxtelplein 23

144 m²
136 m²
5 kamers
A
1324 XH Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.299/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 533K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Luxe, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie!
Op een rustige en groene plek in Stedenwijk Zuid in Almere Stad staat dit royaal en recent gerenoveerde herenhuis met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, zonnige tuin op het zuiden én twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte. Mede dankzij onder andere kunststof kozijnen en stadsverwarming beschikt het huis over een energielabel A!
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige vrije ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen speelveld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen.
Ook de centrale ligging is ideaal: supermarkt, scholen, het treinstation en het centrum van Almere Stad liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hierdoor is dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen met uitstekende verbindingen.
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Perceel: circa 136 m²
________________________________________
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met entree, waarna je direct de lichte en royale living binnenstapt. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor koken, ontspannen en gezellig samenzijn.
De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en ruime korfladen.
Via de keuken bereik je het toilet en de garderoberuimte.
De openslaande deur geeft toegang tot de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging met een deur naar het achtergelegen groen.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde PVC vloer.
________________________________________
Eerste verdieping:
De ruime overloop kan door middel van een slimme schuifdeur worden afgesloten.
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast.
De vloer is voorzien van pvc.
De stijlvolle badkamer met hotel-chique uitstraling is uitgerust met:
• een ligbad
• een ruime inloopdouche met twee regendouches
• een tweede toilet
• een dubbele wastafel met meubel
• vloerverwarming aanwezig
________________________________________
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte.
Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen die in de huidige markt vaak langer thuis zijn, gasten of een comfortabele thuiswerkplek.
Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van pvc
________________________________________
Bijzonderheden
• De schutting in de achtertuin met buren (nummer 25) komt niet overeen met kadastrale grens.
Verkoper zal kadaster opdracht geven opnieuw in te meten.
Situatie wordt tijdens bezichtiging toegelicht
• In 2023is de woning vrijwel volledig gerenoveerd
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Kunststof kozijnen aangebracht
• Stadsverwarming aanwezig
• Rolluiken aanwezig
• Rustige ligging met vrij uitzicht op groen
• Speelvoorzieningen direct voor en achter de woning
• Nabij supermarkt, scholen, winkels en station
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
Fundaprijs (bieden vanaf): € 475.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 533.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Bergruimte

Externe bergruimte
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALMERE K 867
Oppervlakte
136 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 10-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 480.000 – 533.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.514/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaatsheuvel. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Rockanjestr. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Bredaweg 58 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.719,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boxtelplein 23

De WOZ-waarde van Boxtelplein 23 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxtelplein en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boxtelplein 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stedenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.76 km · Treinstation
  • Almere Centrum 2.62 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boxtelplein 23 in Almere ligt tussen de 480.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boxtelplein. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxtelplein 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.