In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijmegenweg 13 Almere is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Nijmegenweg 13 1324 JA Almere

154m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijmegenweg in Almere ligt deze unieke en riante woning. Nijmegenweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Nijmegenweg 13 is gelegen in de leuke buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijmegenweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+1.77%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Nijmegenweg 13

De WOZ-waarde van Nijmegenweg 13 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijmegenweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nijmegenweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.272
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 1.6km - Treinstation
Almere Muziekwijk 2.21km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.11km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool Al Iman 0.33km - School
IKC de Delta 0.33km - School
Samenspel 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nijmegenweg 13 1324 JA Almere

154m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijmegenweg 13 in Almere ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijmegenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijmegenweg 13? Bekijk het complete waarderapport.