Verkocht
Elburgkade 75 1324 HL Almere
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
329.000
Wonen
65 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw wat een prachtig uitzicht!!
In één van de Boulevardflats, direct aan de zijde van het Weerwater met een fantastisch vrij uitzicht, bieden wij dit fraaie driekamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken, een badkamer en een balkon met een prachtig uitzicht op het Weerwater. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging (box) op de begane grond.
Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station.
De wijk zelf biedt nog meer voorzieningen zoals diverse scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Recreëren ligt voor de deur, een heerlijke wandeling in het kader van "rondje Weerwater" start bij de voordeur.
Onlangs heeft er binnen onderhoud en renovatie plaats gevonden van de algemene ruimten. Zo is de vloerbedekking vervangen door een duurzame vloerbedekking en zijn de algemene ruimten opgefrist met schilderwerk.
Centraal entree
Via de centrale entree met de bellentableau en de brievenbussen, is er een doorgang naar de centrale hal met toegang tot de trap, de liften, de afgesloten parkeergarage en de berging.
Vierde verdieping
Entree, hal met videofoon, een toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezel.
en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer
Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon.
Het balkon is gelegen op het oosten. Hier heeft u een fantastisch uitzicht op het Weerwater.
Keuken
De open keuken is uitgerust met een koelkast met daaronder een vriesgedeelte, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Naast de keuken is een praktische berg/provisiekast met opstelplaats van de mechanische ventilatie.
Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchen in bad), een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Slaapkamers
In totaal zijn er twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging aan het Weerwater;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Eigen berging op de begane grond;
- Liftinstallaties;
- Kunststof draai/kantelramen met HR++ beglazing;
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- VvE-bijdrage per maand: € 255,-
- In de nabijheid van alle denkbare voorzieningen;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Geen roerende zakenlijst, oplevering in huidige staat;
- NVM-vragenlijst is niet aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 255 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elburgkade 75 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
329.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 4.292/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elburgkade 75 in Almere ligt tussen de 299.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elburgkade 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elburgkade 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2023
Verkocht
17-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elburgkade 75 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elburgkade 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus