Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Elburgkade 8 1324 HH Almere
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
471.000
Wonen
116 m2
Balkon
38 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit riant appartement met groot dakterras en panoramisch uitzicht over het Weerwater bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Aan de rand van het Weerwater in Almere Stad met werkelijk een uitzicht dat nooit gaat vervelen omdat het iedere dag weer anders is, bieden wij u dit riant
3 KAMER APPARTEMENT aan met een groot dakterras van ruim 38 m2, eigen parkeerplaats in de onderliggende garage en bergingbox.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en met een groot terras en panoramisch uitzicht over het water is de ligging alleen al de moeite waard om te komen kijken. Het appartement zelf heeft modernisatie nodig maar dat betaald zich vanzelf terug. Hier woont u op een ideale locatie nabij het Weerwater en alle stadse voorzieningen van het Stadshart van Almere. Aan de voorzijde van het complex is er een leuk haventje met ligplaatsen voor bootjes. Verder zijn alle voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer in de omgeving aanwezig en zijn de uitvalswegen naar de Randstad snel bereikbaar.
Het complex is gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe kozijnen. Ook zijn de corridors opgefrist. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats aanwezig en een inpandig box. De VVE is actief en gezond.
Over het appartement:
Via de besloten centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en bellentableau komt men bij de liften, trapopgang, toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Het appartement is op de eerste verdieping gerealiseerd. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, twee slaapkamers, badkamer, technische kast en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en door de vensterpartijen licht en zonnig te noemen. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er werkelijk een schitterend uitzicht over het Weerwater en in de avonduren zorgt de verlichting van het Stadscentrum voor een sfeervolle beleving. Vanuit de royale woonkamer is de toegang naar het ruime terras van circa 38 m2. Hier is het heerlijk genieten van de zon en van alles wat leeft en beweegt in en op het water.
Er is een half open keuken aanwezig welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er een bijkeuken bereikbaar, ideaal om uw voorraad op te bergen of om deze ruimte bij de keuken te betrekken.
Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beiden zijn verschillend van formaat, voldoende ruim en praktisch goed indeelbaar. De badkamer is ruim maar toe aan modernisering. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelcombinatie en aansluiting voor de wasmachine. In de gang is er nog een separate bergkast en toilet aanwezig.
Algemeen:
- ruim appartement ( 111 m2)
- Terras van 38 m2
- Twee slaapkamers
- Mooi uitzicht over het Weerwater
- Nabij het stadshart gelegen
- Eigen parkeerplaats in onderbouw
- Inpandige berging en eigen box in de onderbouw
- Bijdrage VVE circa 245,00 per maand
Algemeen:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Zijn de genoemde maten zeer belangrijk voor u dan nodigen wij u van harte uit deze zelf te controleren! Ondanks de zorgvuldigheid bij het opstellen van het meetrapport kunnen er verschillen ontstaan. Wij sluiten iedere verantwoordelijkheid nadrukkelijk uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 6446
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elburgkade 8 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
471.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.845/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elburgkade 8 in Almere ligt tussen de 424.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elburgkade 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elburgkade 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 330.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elburgkade 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Elburgkade 8 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elburgkade 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.464
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elburgkade 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elburgkade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elburgkade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elburgkade 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus