Verkocht
Harderwijkoever 89 1324 HD Almere
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
382.000
Wonen
88 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een uitzicht op het Weerwater, geweldige ligging,......wat een heerlijk ruim appartement !
Dit 4 kamer appartement op de 1e verdieping wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 300.000,- kosten koper.
Gelegen aan het Weerwater met een fantastisch uitzicht, bieden wij nu een fraai appartement aan met woonoppervlak van circa 88 m2, gelegen op de derde verdieping en met balkon op het Zuid-Oosten van 12 m2 gelegen, dus de ochtendzon tot in de eerste uurtjes van de middag.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox.
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een royale woonkamer met aansluitend toegang tot het balkon.
Het appartement heeft geen vloer en wandafwerking dus hier kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht.
In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater en wat dacht je van het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater, het z.g.n. Rondje Weerwater.
Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand.
Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren in openbaar gebied.
Centraal entree:
Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal met de trap en de toegang tot de lift, en tot de parkeergarage en naar de berging box behorende bij het appartement.
Appartement op 3e verdieping:
Hal met meterkast en toilet en toegang naar woonkamer en keuken, vanuit de keuken is bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het balkon, gelegen op het Zuid Oosten. De half open keuken heeft een standaard blok met een afzuigunit en verder zonder apparatuur.
Vanuit de woonkamer is middels 2 deuren de aangrenzende slaap/werkkamer bereikbaar, deze ruimte kan je ook bij de woonkamer betrekken zodat er een zeer ruime woonkamer ontstaat.
Het appartement heeft 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien een bad, separate douche met scherm, een wastafel, een handdoekenradiator en er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. De betegeling is tot aan het plafond. Begin 2020 is in opdracht van de VVE alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof met HR + glas en een half jaar geleden zijn de binnenruimtes aangepakt, zo is het tapijt in de algemene ruimtes vervangen en de muren opnieuw gewit.
Bijzonderheden:
- 4 kamer appartement met fraai uitzicht van de 3e verdieping
- balkon van ca 12 m2 ( Zuid -Oost)
- parkeerplek in de afgesloten garage
- berging box
- servicekosten 247,- per maand voor appartement, garage en en berging
- Vaste Project notaris Drost en Juten
- snel te aanvaarden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harderwijkoever 89 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
382.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harderwijkoever 89 in Almere ligt tussen de 336.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkoever 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
6
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harderwijkoever 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harderwijkoever 89 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 0,88 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harderwijkoever 89.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus