Enschedepad 97-B, Almere
55 m²
3 kamers
1982
€ 219.000
Laag in de markt
Verkocht
Harderwijkoever 52 1324 HB Almere
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
318.000
Wonen
65 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fijne 3-kamer appartement ligt op de vierde verdieping, tevens bovenste verdieping van de Boulevardflat , en heeft een ruim balkon op het Noordwesten, dus de middag en avondzon!
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage, eigen separate privé berging en zijn er verschillende liften aanwezig in het complex. Het appartement is gelegen nabij het Stadshart van Almere met al haar voorzieningen. Op loopafstand bereik je de winkels, theater, boulevard, bioscoop en vele horeca. Tevens direct gelegen aan recreatieplas 'Het Weerwater' waar je heerlijk kunt wandelen, varen en waterskiën aan de kabelskibaan van het watersportcentrum. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A6.
Indeling begane grond:
Via de Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie bereikt men de lift naar de verdiepingen.
vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de ruime woonkamer met toegang tot het ruime balkon van ca. 12 m2, genoeg ruimte hier om heerlijk te relaxen. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de wijk en in de verte bij helder weer tot aan Amsterdam.
De woonkamer heeft aangrenzend de keuken met een standaard keukenblok en een halve wand als afscheiding tussen keuken en woonkamer, naast de keuken is praktische een berging/bijkeukentje. De woonkamer is thans vergroot doormiddel het bijtrekken van de naast gelegen slaapkamer. Dit kan eenvoudig worden veranderd door plaatsing van een klein wandje zodat hier weer de 2e slaapkamer ontstaat.
Vanuit de hal bereik je verder het separaat toilet, de badkamer en de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafel en in de hoek de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplek en een aparte privé berging.
De Algemene ruimtes worden op dit moment grondig aangepakt, zo worden de binnenwanden geschilderd en er is op deze verdieping al nieuw tapijt gelegd, de verdere afwerking van de binnenruimtes staat nog op het programma.
Bijzonderheden:
- Separate privé berging
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- 2 slaapkamers mogelijk
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Terras op het Noordwesten (12 m2)
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2019)
- Energielabel A tot 2033
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen, er is een lift
- Gezonde VVE, met een bijdrage thans € 254,- per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Vaste notaris vanuit verkoper
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 254 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harderwijkoever 52 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 284.000 -
318.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.985/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harderwijkoever 52 in Almere ligt tussen de 284.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkoever 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harderwijkoever 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Harderwijkoever 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Harderwijkoever 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harderwijkoever 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harderwijkoever 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkoever 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkoever 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Harderwijkoever 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus