In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harderwijkoever 41 Almere is

€ 399.000 - 464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Harderwijkoever 41 1324 HB Almere

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2023

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harderwijkoever in Almere ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Harderwijkoever 41 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Harderwijkoever 41 is gelegen in de fijne buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harderwijkoever 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
+1.9%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Harderwijkoever 41

De WOZ-waarde van Harderwijkoever 41 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkoever en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkoever 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Harderwijkoever 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.843
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 1.8km - Treinstation
Almere Muziekwijk 2.34km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.16km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool Al Iman 0.1km - School
Basisschool de Driemaster 0.29km - School
IKC de Delta 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Harderwijkoever 41 1324 HB Almere

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harderwijkoever 41 in Almere ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkoever. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Harderwijkoever 41? Bekijk het complete waarderapport.