
Onder bod
Maastrichtkwartier 168 1324 DJ Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
386.000
Wonen
74 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STIJLVOL GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT? NABIJ HET BRUISENDE STADSHART VAN ALMERE CENTRUM!?
KENMERKEN:
• RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN STEDENWIJK ZUID NABIJ HET? WEERWATER.
• Woning breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten, met fraai uitzicht over de stadsgracht.?
• Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.?
• Eigen berging in de onderbouw aanwezig.
• Woning is grotendeels heringedeeld/ verbouwd in 2022.?
• Royale woonkeuken (vernieuwd in 2022).? ?
• Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer in een Hongaarse punt.?
• Gunstige ligging nabij het bruisende Stadhart van Almere-Centrum.?
• Woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd door de VVE.?
• Actieve VVE in professioneel beheer.
• VVE-servicekosten: € 156,40 per maand.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 74m2.
• Bouwjaar: 1983.
• Energielabel: A
• Oplevering: in overleg.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN? BIEDEN VANAF? PRIJS VAN? € 325.000,- k.k.
MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE
INDELING:
Centrale hal met bellenbord en brievenbussen.?
Vanuit de centrale hal heeft u via het trappenhuis toegang tot de bovenliggende verdiepingen.?
Via een klein trapje naar beneden komt u bij de bergingen.?
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING:
Entree, hal met berg - en garderoberuimte en de stadswarmtekast. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.?
Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkeuken en woonkamer die in 2022 zijn gerenoveerd.?
In 2022 is de destijds bestaande indeling aangepast door de huidige bewoner. De keuken bevond zich eerst in de kleinste kamer aan de voorzijde van de woning. Nu is er in de voormalige woonkamer een zeer royale woonkeuken gerealiseerd.?
De inbouwkeuken is uitgevoerd? in een rechte opstelling met zwarte fronten met? een? extra diep aanrechtblad in lichte kleurstelling.? De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging? (filter), oven,? vaatwasser? en koel/vriescombinatie. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig.
De woonkamer/ zithoek bevindt zich in het zij- gedeelte en is via de woonkeuken te betreden.
Vanuit de woonkamer/ woonkeuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is woning breed en voorzien van vlonders.? Het balkon heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht.?
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tussenhal en de kasten kamer / wasruimte.?
De tussenhal biedt toegang? tot de? separate? toiletruimte, de badkamer en de? ruime slaapkamer.
De separate toiletruimte is half betegeld en? voorzien van een staand toilet en een? fonteintje.?
De? badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime douchehoek,? wastafel, spiegelkast en een radiator.?
Tevens is er een raam aanwezig dat voorziet in natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een wasmachine aansluiting aanwezig.
De ruime slaapkamer? (12,9m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
De kastenkamer / wasruimte, waar zich voorheen de keuken bevond, is in 2022 omgetoverd tot een extra kamer, met vaste kastenwand. Ook is hier de? wasmachine- en drogeraansluiting hier gerealiseerd.?
De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een PVC vloer gelegd in een Hongaarse punt.?
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Vereniging van Eigenaren 'Maastrichtkwartier 1-22, 70-91, 92-113 en 159-180' te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'VvE-Beheergroep'.
Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing.
Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging maakt het 109/10020e aandeel uit in de gemeenschap. Totaal zijn er 88 appartementsrechten binnen de VVE.? ?
De servicekosten bedragen circa € 156,40 per maand.
LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de rand van Stedenwijk Zuid nabij het Stadshart van Almere.?
Het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station is binnen 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand bereikbaar.?
Ook de diverse voorzieningen als een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van het complex gesitueerd.?
Het Weerwater ligt letterlijk om de hoek van het complex. U kunt hier heerlijk wandelen, hardlopen, recreëren op of in het water én genieten van het stadsstrand en de natuur.?
Tevens bent u binnen enkele autominuten bij de diverse uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN? BIEDEN VANAF? PRIJS VAN? € 325.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.392
- Aangeboden sinds 19 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Maastrichtkwartier 168 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 350.000 -
386.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.392/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maastrichtkwartier 168 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2025
Uit de verkoop
17-09-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 346.902
- Woningwaarde jaartrend +1.25%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum
1.95km
- Treinstation
Almere Muziekwijk
2.48km
- Treinstation
Almere Parkwijk
4.18km
- Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool Al Iman
0.25km
- School
Basisschool de Driemaster
0.38km
- School
Openbare Basisschool De Achtbaan
0.84km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maastrichtkwartier 168.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Maastrichtkwartier 168 in Almere ligt tussen de 350.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maastrichtkwartier. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maastrichtkwartier 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus