Cypruskade 2, Almere
169 m²
152 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Johan Fabriciusstraat 12 1321 KS Almere
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 847.000 -
893.000
Wonen
194 m2
Perceel
637 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie je het al voor je, een thuis waar ruimte, comfort en warmte elkaar ontmoeten? Dan is dit fijne huis in de Literatuurwijk jullie sleutel tot geluk! Perfect voor de ondernemer die werken en wonen wil combineren of een gezin dat de kinderen de vrijheid van een eigen domein gunt. Een riante villa, omgeven door een oase van groen en de luxe van een energielabel A. Heb je al kriebels? Lees verder en ontdek jouw toekomst!
WELKOM IN DE WONING WAAR ELK HOEKJE VERHALEN VERTELT
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een praktisch toilet, de garderobe en de meterkast. De trap naar de bovenverdieping nodigt uit om meer te ontdekken van dit huis. De ruim opgezette woonkamer is het centrale punt van het huis, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming en de houtkachel zorgen voor comfort en sfeer, ongeacht het seizoen.?
De half open keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap die direct naar buiten ventileert. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur, toegang tot de tuin en toegang tot de garage. De garage biedt plaats voor één auto, extra opslag en is uitgerust met elektra, water en een elektrische sectionaaldeur voor optimaal comfort. Kortom, de ideale plek maakt voor de doe-het-zelver.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk afgewerkt met laminaat en behang als perfecte basis voor jouw interieur. De master bedroom beschikt over een riante inloopkast, terwijl in de slaapkamer boven de garage, slim gebruik is gemaakt van de ruimte met extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. De functionele badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, raam voor licht en ventilatie, een ingebouwde muziekinstallatie en vloerverwarming voor het ultieme comfort.
Ontdek de tweede verdieping waar zich nog eens twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers zijn perfect geschikt voor gezinsleden die behoefte hebben aan een eigen plek of kunnen gebruikt worden als een stille studieruimte of thuiswerkplek. Met voldoende ruimte voor zowel bedden als bureaus, biedt deze verdieping flexibiliteit en comfort voor al je woonwensen.
De villa beschikt over een praktische oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid voor drie auto's. De verzorgde tuin die het huis omringt is keurig onderhouden en verrassend aangelegd. Met diverse leuke hoekjes, een vijver en grindpaden valt er altijd iets nieuws te ontdekken. Het ruime grasveld vormt de ideale speelplek voor kinderen, terwijl de stevige houten schuur voldoende bergruimte biedt. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Kortom, deze tuin is de ideale plek om te genieten, of het nu overdag is of op een zomerse avond.
In de Literatuurwijk van Almere bevind je je op een steenworp afstand van alle essentiële voorzieningen. Zo zijn er supermarkten voor je dagelijkse inkopen, (internationale) scholen voor het onderwijs van je kinderen en medische voorzieningen zoals het gezondheidscentrum. Het stadshart van Almere Stad waar je op een terrasje van de zon kunt genieten vind je eveneens op korte afstand. Bovendien is er in de buurt een ruim aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder het Kromslootpark en het Vroege Vogelbos. Het treinstation Muziekwijk en de dichtbijzijnde snelwegen maken het eenvoudig om de omliggende steden te bereiken. Kortom, een perfecte plek om te wonen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 637 m2
- Inhoud 799 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 568m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Fabriciusstraat 12 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 847.000 -
893.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.381/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Fabriciusstraat 12 in Almere ligt tussen de 847.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Fabriciusstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Toenzalstra. 20
Almere
75%
180 m²
-14 m²
266 m²
-371 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Fabriciusstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Fabriciusstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Fabriciusstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 4,30 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 736.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Fabriciusstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Fabriciusstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Fabriciusstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Fabriciusstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus