Plecht 20, Almere
166 m²
284 m² perceel
4 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Gaffel 48 1319 BV Almere
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
630.000
Wonen
153 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!
Deze instapklare woning aan Gaffel 48 in Almere heeft een royale indeling en ligt aan de achterzijde aan vaarwater met plaats voor een eigen boot. Klinkt dit als jouw volgende woning? Lees snel verder.
De woning heeft een speelse indeling met op de begane grond een gezellige woonkeuken met een glazen schuifpui naar het terras aan het water en daarnaast nog een praktische bijkeuken met een toiletruimte. Op de eerste verdieping geniet je in de woonkamer van veel lichtinval en een leuk uitzicht over het water. Door naar de tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Altijd al willen wonen in de geliefde Noorderplassen? Kom een kijkje nemen en wie weet stuur jij binnenkort een verhuisbericht naar vrienden en familie.
Indeling
Begane grond
Parkeer de eigen auto eenvoudig voor de deur en kom vervolgens binnen in de hal. Vanuit hier is toegang tot de woonkeuken, ruime bijkeuken met o.a. de witgoedaansluiting, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en spachtelputz op de wanden.
De woonkeuken beschikt over een grote glazen schuifpui, waardoor het daglicht optimaal naar binnen valt en er een naadloze verbinding met het buitenleven ontstaat. Het keukenblok is geplaatst in een L-vormig kookeiland en een rechte wandopstelling met een hoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, zoals een 4-pits inductieplaat met grillfunctie, combi magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
De bovenverdieping omvat een volledig open ruimte met zowel een woon- als eetgedeelte. In totaal zijn er vier openslaande ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De moderne afwerking kenmerkt zich door een eikenhouten vloer, lichte wanden en door de ruime afmetingen is hier alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bestaat de indeling uit drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle vertrekken zijn van goed formaat en zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer en spachtelputz op de wanden. Tot slot is de badkamer volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet.
Achtertuin
De tuin met zuidoostelijke ligging ligt aan het vaarwater en is voorzien van een ligplaats voor een eigen boot. Het terras is van Bankirai hardhout en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungeset. Op een iets lager gelegen niveau bevindt zich een steiger langs bevaarbaar water.
Locatie
De Noorderplassen vormen een directe verbinding met het Markermeer, waardoor ze toegang bieden tot de uitgestrekte wereld, zonder beperkingen qua masthoogte. Met een doorvaarthoogte tot 2.65 m kunnen motorboten binnendoor via Almere Haven of De Blocq van Kuffeler het Gooimeer bereiken. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn het natuurgebied Lepelaarsplassen en het Wilgenbos ideale plekken met volop recreatiemogelijkheden, letterlijk vanaf de voordeur bereikbaar. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidszorg en het treinstation zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals uitvalswegen naar het stadscentrum van Almere en de A6/27.
Bijzonderheden
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.922
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gaffel 48 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 570.000 -
630.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.922/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gaffel 48 in Almere ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gaffel 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gaffel 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Prijs verhoogd
€ 600.000
Door makelaar
08-12-2023
Te koop
16-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gaffel 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gaffel 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,85 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gaffel 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gaffel 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gaffel 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gaffel 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus