Duitslandstraat 118, Almere
101 m²
4 kamers
2009
€ 352.000
Laag in de markt
Verkocht
Gerard Doustraat 25 1318 HL Almere
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
372.000
Wonen
77 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom kijken in dit toffe 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Hoge Vaart. Wie weet word jij de eigenaar van dit op de 2e en tevens hoogste woonverdieping gelegen ‘penthouse’! Met een ruime lichte woonkamer, zonnig balkon, moderne eetkeuken en twee slaapkamers is dit een prachtig plekje om te gaan wonen.
LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de button op Huispedia.
Aan de rand van de wijk “Tussen de Vaarten” ligt dit kleinschalige appartementencomplex uitgevoerd in rode baksteen. De centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevinden zich op de begane grond. Hier is ook de toegang tot het trappenhuis. De bergingen zijn buitenom bereikbaar en er is een kleine gemeenschappelijke tuin.
Indeling
Na de eigen entree stap je in de hal met de gang waaraan de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een inpandige bergruimte te vinden zijn.
Bijzonderheden:
+ Oplevering: in overleg, kan op korte termijn. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.
+ Zonnig balkon op het zuiden.
+ Moderne grijze keuken (2017) met inbouwapparatuur, alle vloeren zijn in 2017 vervangen.
+ Label A en met stadsverwarming, dus gasloos. In de meterkast zijn een slimme meter en glasvezel geïnstalleerd.
+ De woonkamer en eetkeuken zijn in totaal circa 38 m2.
+ Een inpandige berging met planken, de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en hier hangt de mechanische ventilatie unit.
+ Een berging op de begane grond voor bijvoorbeeld de fiets.
+ Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum.
+ Ruime (gratis) parkeergelegenheid rondom.
+ Goed onderhouden gebouw met een actieve en gezonde VvE (zes appartementen). De maandelijkse bijdrage is € 115,-.
+ De aansluitingen (S103 en 104) met de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Leefruimte en keuken
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen op het zuiden en westen. Er past een grote eettafel en ruime zithoek. Via de loopdeur stap je op het fijne balkon met uitkijk op het groen en de Hoge Vaart. Dat maakt het dubbel genieten als je hier gaat borrelen.
In 2017 zijn de keuken en woonkamer samengevoegd tot een mooie en lichte ruimte. Veel gezelliger ook als je aan het koken bent! De strakke grijze keuken is compleet met een koelkast, een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een circulatiekap. En er is bergruimte in de onder- en bovenkasten.
Slapen
Het appartement beschikt over twee slaapkamer en deze verschillen in grootte. In de grootste kamer past een bed van riant formaat en hier is een kledingkast aanwezig welke achterblijft. De tweede slaapkamer kan ook als werk- of kasten-/hobbykamer gebruikt worden en is licht door de grote raampartij.
Baden
De badkamer is klein maar fijn. Betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels. Naast het grote raam hangt een spiegelkast voor de toiletspullen. Verder vind je er een wastafel met spiegel en planchet. Naast de douchecabine is er nog plaats voor wasmanden en een extra bergkastje.
Berging en parkeren
De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en hier kan je veel spullen uit het zicht kwijt. Op de begane grond is een schone en droge berging met electra.
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Locatie en bereikbaarheid
Aan de rand van de populaire wijk Tussen de Vaarten aan de Hoge Vaart vind je Gerard Doustraat 25. Waarom is Tussen de Vaarten zo populair? Deze wijk ligt centraal in Almere, je kan op de fiets naar het centrum en er staan veel ‘jonge’ woningen met een gunstig energielabel. Met de auto ben je bijvoorbeeld in 8 minuten op de A6 richting Lelystad of Amsterdam/het Gooi. In 10-15 minuten fiets je naar openbare voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, station Almere Centrum, basis- en voortgezet onderwijs en het winkelcentrum van Almere Stad. Dit appartement ligt op ook fiets/loopafstand van sportvelden, de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark. Recreatiemogelijkheden volop dus.
Heb je interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Vraag om een afspraak via de aanvraagbutton op Huispedia of stuur ons een mail en we bellen jou om een afspraak in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 241 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 25 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 331.000 -
372.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.896/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerard Doustraat 25 in Almere ligt tussen de 331.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Doustraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerard Doustraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
25-11-2023
Verkocht
22-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerard Doustraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerard Doustraat 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerard Doustraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 3,62 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerard Doustraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Doustraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Doustraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerard Doustraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus