Verkocht onder voorbehoud
Johannes Vermeerstraat 178 1318 JJ Almere
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
331.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 3 3 4
Op een leuke en goed bereikbare locatie in Tussen de Vaarten, ligt dit 3 kamer appartement op de 3e verdieping. In de directe omgeving bevinden zich o.a. diverse scholen en een supermarkt. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte ligt tegenover het appartementencomplex op één minuut loopafstand. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Algemene entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot eigen berging.
Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, met toegang tot de ruime woonkamer. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is gescheiden van de badkamer. Het appartement heeft een kamer zowel aan de voor -als achterzijde. Het balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Energielabel A; geldig t/m 15-01-2034
- Balkon op het noordoosten;
- Servicekosten circa € 197.- per maand (2024);
- Woonoppervlakte circa 75m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip notarissen;
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 21 maart voor 10.00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 197 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 178 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
331.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.200/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 178 in Almere ligt tussen de 301.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerstraat 178.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Vermeerstraat 178 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Vermeerstraat 178 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 4,24 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Vermeerstraat 178.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus