Jacob van Ruysdaelstraat 134 1318 NS Almere

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. – Jouw instapklare droom appartement in Almere Stad

Op zoek naar een modern, zonnig en direct te betrekken appartement? Welkom in Tussen de Vaarten: een rustige, groene en toch supercentrale wijk van Almere Stad.

Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Jacob van Ruysdael is in 2021 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een duurzame tegelvloer met vloerverwarming.
Alles is tiptop afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten.

En dat is nog niet alles: je krijgt er twee kledingkasten, een Cinewall met elektrische haard, complete raambekleding (jaloezieën in de woonkamer en verduisterende plisségordijnen in de slaapkamers) én een luxe ingebouwde eethoek bij. Deze eethoek bestaat uit een verlengd keukenblad in de hoek, dat fungeert als hoge eettafel, compleet met hoge leren eetkamerstoelen met leuning. Zo kun je stijlvol en comfortabel tafelen of borrelen.

Pluspunt: het brede balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over een rustige vijver. Perfect voor een zomerse borrel in de zon.

Ligging
Het Fanny Blankers Koen-sportpark ligt op steenworp afstand, met o.a. het voetbalstadion van Almere City FC, een squashcentrum, honkbalvelden, skeeler-/schaatsbaan, sportschool en atletiekbanen.

Ook de Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken liggen op loopafstand, net als supermarkten, basisscholen, kinderopvang, restaurants en een gezondheidscentrum.

Met de auto zit je zó op de A6 en A27 en binnen 500 meter stap je op de bus naar NS-station Parkwijk of Almere Centraal. Het Stadshart van Almere bereik je in een kwartier.

Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeur, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat, modern toilet met fonteintje.

Woonkamer
Ruim en licht dankzij grote ramen en een schuifpui met hor naar het zonnige balkon.
Strakke tegelvloer met vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm aan de gevel.

Keuken
Moderne open keuken voorzien van:
Vaatwasser
Combi-oven
Koelkast met vriesgedeelte
Brede inductiekookplaat
Afzuigkap
Aansluitpunt voor Quooker (aanwezig, nog te installeren)

De verlengde hoek van het keukenblad (graniet) vormt een stijlvolle, ingebouwde hoge eettafel met vier hoge leren stoelen met leuning – ideaal voor ontbijt, diner of gezellig natafelen.

Slaapkamers
Twee slaapkamers, beiden met inbegrepen kledingkast en verduisterende plisségordijnen.

Badkamer
Luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanisch ventilatiesysteem.

Washok/voorraadkast
Ruimte met ingebouwde was/droogkast met mechanisch ventilatiesysteem (en eventuele mogelijkheid voorraad op te slaan.)

Berging
Op de begane grond een aparte berging (box) voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden
- Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2021;
- Duurzame tegelvloer met vloerverwarming;
- Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water
- Inbegrepen: kledingkasten, Cinewall met elektrische haard, raambekleding, hoge leren eetkamerstoelen met leuning;
- Eigen berging op begane grond;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Zonnepanelen voor centrale ruimtes;
- VvE-bijdrage: € 114,- p/m;
- Bouwjaar: 2000.

Met deze instapklare staat, complete afwerking, luxe ingebouwde eethoek en topligging is dit appartement ideaal voor starters die zonder verbouwstress willen verhuizen.

Toon meer Toon minder