Verkocht
Groep Welterhof 16 1318 CP Almere
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
382.000
Wonen
93 m2
Perceel
101 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Speciaal voor jou hebben wij een mooie eengezinswoning in verkoop gekregen aan een autovrij hofje in de Verzetswijk in Almere-Stad. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een heerlijke achtertuin. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke wijk, nabij voorzieningen en centraal ten opzichte van uitvalswegen.
Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen! Wellicht mogen wij jou binnenkort de nieuwe eigenaar noemen van Groep Welterhof 16!
Indeling
Entree/hal
Vanuit de entreehal met meterkast betreed je de ruime keuken met aan de achterzijde de woonkamer.
Woonkamer en keuken
We beginnen de rondleiding in de tuingerichte woonkamer. Deze fijne en sfeervolle ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartij en heeft een deur naar de achtertuin.
De keuken vinden we aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Ook hier is weer veel lichtinval door de grote raampartij met uitzicht op het plantsoen. De hele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
In het midden van het huis, tussen de woonkamer en de keuken is een tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allen keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op eenvoudige wijze is hier een vierde slaapkamer te maken. Eventueel is het mogelijk deze verdieping uit te breiden met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt onder het tapijt ook een laminaatvloer. Tevens tref je hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin en berging
De achtertuin (noordoosten) kwam al even ter sprake bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je naar de achtertuin. Er is ook een achterom aanwezig. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras en beplanting. Plaats hier een heerlijke loungebank en het genieten kan beginnen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, heel handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden en/of het stallen van fietsen. De schuttingen zijn (deels) vernieuwd in 2022.
Omgeving
Wonen in de Verzetswijk is wonen op een toplocatie! In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals een buurt-winkelcentrum en grote Albert Heijn, een gezondheidscentrum, scholen en het Hanny Schaftpark. Het stadshart met alle denkbare winkels en openbare voorzieningen ligt op fietsafstand. Bovendien vind je op loopafstand van de woning bushaltes en het NS-station Parkwijk, dus een perfecte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A6 en de A27 vanaf deze locatie goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Centrale ligging in Verzetswijk;
- Gelegen aan autovrij hofje;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groep Welterhof 16 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
382.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.925/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groep Welterhof 16 in Almere ligt tussen de 347.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groep Welterhof 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groep Welterhof 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
21-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groep Welterhof 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,29 km |
Snelweg afrit | 1,88 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groep Welterhof 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus