Generaal Overakkerstraat 2 1318 CL Almere

93 m²
wonen
116 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 463.000 – 539.000
60 m²
Tuin
€ 463.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Generaal Overakkerstraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Generaal Overakkerstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Generaal Overakkerstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Verzetswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Inhoud 316 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 60m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Generaal Overakkerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 539.000
Woningwaarde
+0.88%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Generaal Overakkerstraat 2

De WOZ-waarde van Generaal Overakkerstraat 2 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Overakkerstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Overakkerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.008
  • Woningwaarde jaartrend -0.83%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 0.37km - Treinstation
Almere Centrum 2.82km - Treinstation
Almere Buiten 4.09km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Waterspiegel 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Zonnewiel 0.81km - School
Openbare Basisschool Het Palet 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Generaal Overakkerstraat 2 in Almere ligt tussen de 463.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Overakkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Generaal Overakkerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.