In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aan de Wind 30 Almere is

€ 1.142.000 - 1.327.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Aan de Wind 30 1316 VM Almere

203m²

1.235m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Aan de Wind in Almere ligt deze unieke en riante villa. Aan de Wind 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aan de Wind 30 is gelegen in de leuke buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 1235 m2
  • Inhoud 780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aan de Wind 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.142.000 – 1.327.000
Woningwaarde
-0.29%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28950
Hypotheeksom € 1235000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1343,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1890,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Aan de Wind 30

De WOZ-waarde van Aan de Wind 30 is 1.331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aan de Wind en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Aan de Wind 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.162
  • Woningwaarde jaartrend -1.06%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 2.14km - Treinstation
Almere Muziekwijk 3.59km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.16km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Digitalis 1.14km - School
Openbare basisschool Digitalis 1.16km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aan de Wind 30 1316 VM Almere

203m²

1.235m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aan de Wind 30 in Almere ligt tussen de 1.142.000 en 1.327.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aan de Wind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aan de Wind 30? Bekijk het complete waarderapport.