1316 VM Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Aan de Wind in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Aan de Wind 4 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aan de Wind 4 is gelegen in de fijne buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aan de Wind 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Aan de Wind 4 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aan de Wind en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aan de Wind 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aan de Wind 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.050.000
Vlechtknoop 6
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hotel de We. 14
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Overstag 8
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Overstag 11
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Op Koers 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 999.000
Lijzijde 30
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Loefzijde 28
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Loefzijde 10
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Werpanker 21
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 815.000
Kiel 7
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Aan de Wind 4 nu tussen € 1.004.000 en € 1.167.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aan de Wind 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
