Hollywoodlaan 36, Almere
91 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Citadel 82 1315 VS Almere
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
522.000
Wonen
113 m2
Kamers
4
Het betreft een bieden vanaf prijs!
Uniek wonen in het Stadshart van Almere. Aan de ene kant de rust van het groene Citadel hof met een glooiend grasveld en aan de andere kant de levendigheid van het stadshart en een prachtig uitzicht op het Forumplein met de bioscoop en in de verte de schouwburg en het Weerwater.
De Citadel is een uniek woonproject. Vanaf de winkelstraat gaat u de afgesloten entree van het complex binnen en zijn er twee liften. Op niveau -1 bevindt zich de parkeergarage voor je auto, uitsluitend voor de bewoners van de woningen met je eigen vaste parkeerplaats. Op niveau -2 is de gezamenlijke fietsenstalling. Om naar je woning te gaan gaat u met de lift naar niveau 1. Hier kom je aan in een groene oase van rust met een glooiend grasveld, geïnspireerd op het Limburgs heuvellandschap. Op één van de mooiste plekjes aan de zuidwest kant ligt deze keurig afgewerkte woning met heerlijk balkonterras.
Indeling woning:
Voortuin met terras en uitzicht op de gezamenlijke tuin, toegang tot de inpandige berging en de woning.
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, drie slaapkamers, berging met wasruimte en een keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen en een regendouche. Op deze verdieping bevindt zich ook het ruime balkonterras van circa 12 m2 op het zuidwesten met prachtig blijvend uitzicht op het Forumplein, Weerwaterboulevard en de recreatieplas.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de riante woonkamer en de open eetkeuken. De keuken aan de zijde van het hof heeft via de kamerhoge ramen een mooi uitzicht op groen en de andere woningen van de Citadel. De woonkamer heeft weer een prachtige uitzicht op de winkels en het Weerwater. Op deze verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig.
De ruime eetkeuken is grotendeels vernieuwd in 2016 en heeft diverse inbouwapparaten van Bosch en biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel.
Bijzonderheden & sterke punten:
* Unieke woonomgeving met alle voorzieningen direct om de hoek.
* Heerlijk balkonterras op het zuidwesten met een mooi uitzicht.
* Woning met een speelse indeling.
* Energielabel A, de woning heeft zeer lage energielasten.
* WTW unit en stadsverwarming aanwezig.
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
* Keuken deels vernieuwd in 2016, inductieplaat 2021.
* Elektrische rolluiken op de eerste verdieping.
* Eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling.
* Het betreft een appartementsrecht, VvE kosten zijn € 215 per maand.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, amerikaanse koelkast
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Citadel 82 in Almere
We kunnen er naast zitten voor Citadel 82. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 473.000 -
522.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Citadel 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Citadel 82 in Almere ligt tussen de 473.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Citadel 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Citadel 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Citadel 82 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
