89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer nette en recentelijk (medio 2020) volledig gemoderniseerde eengezinswoning in Kruidenwijk!
De woning, gelegen in de populaire kruidenwijk te Almere-Stad, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Stadshart. Met een paar minuten fietsen bent u in Almere-Centrum of op het NS-station Muziekwijk. De natuurgebieden en parken Noorderplassen en Beatrixpark zijn op loop-/fietsafstand. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is optimaal. De busbaan loopt door de wijk. De straat heeft directe aansluiting op de dreef richting Hoge Ring, de rondweg van Almere. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de A6, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k. KENMERKEN • Gehele woning strak gestuct en gesausd 2020 • Tuin op het noordoosten • 3 ruime slaapkamers! • Moderne keuken uit 2020 • Woonoppervlakte 110 m2 • Gehele woning voorzien van laminaatvloer • Keurig aangebouwd sfeervolle Tuinkamer • Rustig wonen in de Kruidenwijk • Energielabel B • Bouwjaar 1988 • Overdracht in overleg Indeling begane grond: Entree: Ruime hal met toegang tot toilet, meterkast en opgang naar eerste verdieping. Middels de hal bereikt u de lichte woonkamer. De absolute eye-catcher is de keuken, welke modern en strak afgewerkt is in een unieke kleur. De nette keuken in U -opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en voldoende bergruimte. De woonkamer is voorzien van een groot raam en een deur welke toegang biedt tot de sfeervolle tuinkamer met spotjes, automatische zonwering en prachtig, antieke Belgische vloertegeltjes! Middels de schuifpui in de tuinkamer kunt u de achtertuin betreden. De gehele woning is keurig afgewerkt met een hout-kleurige laminaatvloer. Via de schuifpui in de tuinkamer bereikt u de achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning. In de tot-aan het plafond betegelde badkamer treft u een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met strakke muren en voorzien van de zelfde nette laminaatvloer als op de begane grond. 2e verdieping Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatiesysteem en toegang tot de 3e zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen aan beide zijden van de woning (voor en achter). Ook kunt u in deze slaapkamer al uw extra bergspullen netjes kwijt achter de knieschotten, welke over de gehele breedte van de woning doorlopen. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met strakke muren en voorzien van de zelfde nette laminaatvloer als op de begane grond en de eerste verdieping! Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten, omheind en keurig aangelegd met gazon, borders en schuttingen. Ook treft u in de tuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3640 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Speenkruidstraat 22
De WOZ-waarde van Speenkruidstraat 22 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speenkruidstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 22.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Speenkruidstraat 22 in Almere ligt tussen de 429.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Speenkruidstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Speenkruidstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
