Rondostraat 45 1312 SJ Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rondostraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Rondostraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rondostraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Rondostraat 45 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen dubbele douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rondostraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Rondostraat 45 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondostraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rondostraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.257
- Woningwaarde jaartrend +2.25%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rondostraat 45 in Almere ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rondostraat 45? Bekijk het complete waarderapport.