logo Huispedia

Hobostraat 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hobostraat 30 1312 KT Almere

Realistische woningwaarde € 439.000 - 485.000
Wonen 110 m2
Perceel 136 m2
Energie B

Gelegen aan de Hobostraat in Almere ligt deze bijzondere woning. Hobostraat 30 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hobostraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Hobostraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobostraat 30 in Almere

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 439.000 - 485.000
+8.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hobostraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hobostraat 30 in Almere ligt tussen de 439.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hobostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hobostraat 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobostraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
111 m² +1 m²
141 m² +5 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
80 m² -30 m²
143 m² +7 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
108 m² -2 m²
118 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
114 m² +4 m²
130 m² -6 m²
tussenwoning
€ 355.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Hobostraat 30

De WOZ-waarde van Hobostraat 30 is 368.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobostraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hobostraat 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobostraat 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 1,02 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 413.031

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobostraat 30.