Hobostraat 5, Almere
173 m²
232 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Symfoniestraat 26 1312 EV Almere
€ 685.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
698.000
Wonen
147 m2
Perceel
364 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een traditionele vraagprijs;
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning in het kindvriendelijke Muziekwijk:
- Lichte woonkamer met een openhaard;
- Luxe keuken met Siemens apparatuur (2010);
- Mogelijkheid tot een praktijkruimte aan huis of het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Moderne badkamer (2018);
- Beschikt over 3 ruime slaapkamers op de verdieping;
- Bergruimte op de vliering;
- Buitenschilderwerk gedaan in zomer 2018;
- Verzorgde en goed onderhouden woning;
- Oprit met plek voor 2 auto's;
- Voorbehoud gunning eigenaren;
- Oplevering in overleg.
Deze mooie vrijstaande villa is gelegen in een kindvriendelijke en gunstige omgeving in Muziekwijk. De woning ligt in een rustige wijk met fijne buren. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad en diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt, parken, bushalte en het (winkel)centrum van de Muziekwijk met eigen NS-station. U bent op korte afstand van de uitvalswegen richting de A6/A1.
Indeling:
Begane grond: U loopt de oprit op waar u ruimte heeft om meerdere auto's te parkeren. U komt de woning binnen via de lichte en ruime entree, u heeft een hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De hal is voorzien van tegels. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen rondom de woning en beschikt over een open haard. De eethoek is aan de achterzijde geplaatst en heeft een grote schuifpui. De open keuken (2010) is aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst met een stenen aanrechtblad met daarboven inbouwspots. De keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met 4 zones en een warmhoudzone, een RVS afzuigkap, een magnetron, een heteluchtoven, een stoomoven en een Quooker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie massief houten vloer.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke toegang biedt tot de achtertuin. De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de extra kamer in de voormalige garage. Deze kamer kan gebruikt worden als 2e woonkamer, werkkamer, praktijkruimte aan huis, speelkamer of studio. De kamer heeft zijn eigen entree en is verwarmd.
De extra kamer en bijkeuken zijn ook ideaal geschikt om te verbouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het platte dak van de extra kamer is vernieuwd in 2018.
Eerste verdieping: U komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, tevens is er een vlizotrap naar de vliering en een airco geplaatst. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte. In de rechter slaapkamers is een aansluiting voor verwarming (op dit moment niet aanwezig) en is er een knieschot aanwezig voor extra bergruimte.
Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer beschikt over 2 ramen met kunststof kozijnen, een knieschot voor extra bergruimte en een hor voor het raam.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, de badkamer heeft een rustige sfeer en is in 2017 geheel vernieuwd. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een handdoekradiator en een toilet. Er is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van diverse inbouwspots.
De eerste verdieping is voorzien van een licht houten vloer (2017).
Vanuit de overloop bereikt u de vliering welke over de gehele diepte van de woning loopt en veel opbergruimte biedt aan de voorzijde. Hier vindt u tevens de mechanische ventilatie en het rookkanaal.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd rondom de woning. De tuin is voorzien van diverse borders en heeft meerdere zitplekjes. Er is tevens een buitenkraan aanwezig (aan de voor-/ en achterzijde van de woning). Naast de woning is er een houthok gevuld met hout voor de open haard binnen. Aan de andere zijde is een vrijstaand houten schuurtje (2019) met elektra en loopt u om de woning heen naar de voorzijde. De tuin is hier afgesloten middels een poort en hier heeft u voldoende plek voor het opstelling van uw fietsen of containers. Er is een grote groene heg als erfscheiding aan de achterzijde en houten schuttingen aan beide zijkanten, waarvan aan de linkerzijde in eigendom. De woning is aan de achterzijde zeer privé gelegen.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Symfoniestraat 26 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 619.000 -
698.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.660/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Symfoniestraat 26 in Almere ligt tussen de 619.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Symfoniestraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Symfoniestraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
23-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Symfoniestraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Symfoniestraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Symfoniestraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Symfoniestraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Symfoniestraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus