Partitastraat 12 1312 ES Almere

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Vrijstaand wonen, met uitzicht naar het groen en water. Klinkt dit als muziek in de oren, dan is dit fantastische huis in de Muziekwijk Noord perfect voor jou! Nu wordt het huis niet alleen gebruikt om te wonen, de garage is verbouwd tot hondentrimsalon met een eigen entree. Parkeren kan op eigen terrein, en de rondom gelegen tuin is aangelegd met een grote variatie aan beplanting. In totaal zijn er vier slaapkamers en de wasruimte/berging op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. En het uitzicht? Om in te lijsten!

Welkom in de Partitastraat, een rustige straat in de populaire Muziekwijk. In de directe omgeving vind je het Beatrixpark, de voetbalvelden van AS ’80 en de Almeerse Hockey Club. Op fietsafstand zijn een supermarkt, winkelcentrum Muziekwijk en het gelijknamige treinstation. Aan de overkant van het water stopt de bus, richting Almere-Stad en Station Centrum.

Indeling:

Begane grond:
Dat dit een huis met sfeer en stijl is, zie je direct als je in de hal staat. De overzettreden van de trap passen goed bij de lichtgrijze laminaatvloer en de kleuren op de muren. Er is genoeg ruimte voor een kapstok, side table en je favoriete woonaccessoires. De toiletruimte, met fraai sanitair en tegelwerk, is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is.

Grote ramen aan drie zijden, met veel lichtinval en uitzicht naar de tuin, maken de woonkamer met open keuken tot een geweldige plek in huis. Vanuit de royale woonkamer, met een zit- en een eetgedeelte, kijk je naar de tuinkamer en de achtertuin. Als de schuifpui open staat, zijn binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden.

Aan de voorzijde is de keuken, met een groot kook-/spoeleiland en een grote kastenwand. Het eiland heeft veel bergruimte en een dun, fraai aanrechtblad met een spoelbak. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven.

In de tuin bevindt zich een (fietsen)berging, en aan het einde van de oprit staat de voormalige garage, die is omgebouwd tot een hondentrimsalon. Deze multifunctionele ruimte is uiteraard ook perfect geschikt als kantoor, chillruimte of privé-gym. De ruimte beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, een deur naar de tuin, aansluitingen voor water, elektra en afvoer, en is keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval, bij de trappen en op de overloop. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De badkamer (2022) is het toppunt van luxe, met prachtig sanitair en tegelwerk. Je oog valt op de inloopdouche met glazen ombouw, de kranen en de spiegel boven het badmeubel. Een toilet maakt de badkamer compleet.

Aan de voorzijde is de master bedroom, met een grote schuifdeurkast en een balkon. Hier word je iedere dag wakker met prachtig uitzicht naar het water en groen! De slaapkamers aan de achterzijde zijn in gebruik als tweepersoonskamer en als kastenkamer, met een kastenwand van maar liefst 4.60 meter lang.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping die ruimte biedt aan een grote berging/wasruimte en een slaapkamer met dakkapel. In de schuinten van het dak is volop bergruimte en zowel de slaapkamer als de berging/wasruimte heeft een ruitvormig raam in de buitengevel. Gezien de ruimte en aansluitingen (water, afvoer) is het mogelijk om een doucheruimte of tweede badkamer te realiseren.

Tuinkamer en tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer is de tuinkamer te bereiken, met aan drie kanten een glazen schuifwand. Ook het dak is van glas, met zonwering aan de binnenzijde, waardoor deze ruimte of bij hoge temperaturen een fijne plek is om te zitten.

Het uitzicht naar de tuin is fraai. Je ziet veel groen, een gazon, meerdere terrassen in de zon en aan drie kanten staat een erfafscheiding die voor veel privacy zorgt. De voortuin, met groenblijvende beplanting en hortensia’s, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling.

Omgeving:
Muziekwijk heeft een centrale ligging met Almere Centrum, Almere-Poort en de Noorderplassen op fietsafstand. Niet alleen in het park, maar ook in de prachtige natuur rondom Almere kun je wandelen, fietsen en hardlopen. De afstand tot de snelweg A6 is iets meer dan 5 kilometer, en de Ring A10 Amsterdam is iets meer dan een half uur rijden.

Parkeren:
Op de oprit is parkeergelegenheid voor een tot twee auto’s. Verder is er parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met woonoppervlakte circa 159 m2 op royaal perceel
- Ruime garage, verbouwd tot hondentrimsalon met een eigen entree
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Badkamer (2022) op de eerste verdieping en een wasruimte (mogelijk badkamer) op de tweede verdieping
- Prachtige ligging in de Muziekwijk, met uitzicht naar het groen en water
- Royale tuin met veel groen en een mooie serre
- Alle platte daken vernieuwd in 2022
- Energielabel B

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Toon meer Toon minder