In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Divertimentostraat 45 Almere is

€ 1.187.000 - 1.379.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Divertimentostraat 45 1312 EB Almere

288m²

780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Divertimentostraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote woning. Divertimentostraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Divertimentostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Divertimentostraat 45 is gelegen in de fijne buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Divertimentostraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.187.000 – 1.379.000
Woningwaarde
+3.05%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29910
Hypotheeksom € 1283000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 916,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Divertimentostraat 45

De WOZ-waarde van Divertimentostraat 45 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Divertimentostraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Divertimentostraat 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.814
  • Woningwaarde jaartrend +2.22%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 0.99km - Treinstation
Almere Centrum 3.06km - Treinstation
Almere Poort 5.74km - Treinstation
Scholen
Vrije School Almere 0.55km - School
Montessorischool Almere Stad 0.74km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Divertimentostraat 45 1312 EB Almere

288m²

780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Divertimentostraat 45 in Almere ligt tussen de 1.187.000 en 1.379.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Divertimentostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Divertimentostraat 45? Bekijk het complete waarderapport.