7218 MP Almen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Wagenvoortsdijk 5
401 m² wonen · Bouwjaar 1870
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.385.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Wagenvoortsdijk in Almen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Wagenvoortsdijk 5 heeft een woonoppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wagenvoortsdijk.
Rustig wonen in Almen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wagenvoortsdijk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Wagenvoortsdijk 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Wagenvoortsdijk 5 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wagenvoortsdijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 845.000
Lochemseweg 97
192 m²
Verkocht · okt 2025
€ 849.000
Hoofdstraat 16
178 m²
Verkocht · sep 2025
€ 800.000
Muldersweg 1
204 m²
Verkocht · sep 2025
€ 396.000
Oosterbleek 57
179 m²
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Lochemseweg 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 995.000
Westronde 21
192 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.125.000
Westronde 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 550.000
Molenhof 1
174 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 300.000
Slootwijker. 21
175 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 875.000
van Lutterv. 4-R
179 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 8.84 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 2.38 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.2 km · 11 min. fietsen
- Vorden 9.31 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 10.26 km · Treinstation
- Voorst-Empe 13.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wagenvoortsdijk 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wagenvoortsdijk 5 op € 1.385.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wagenvoortsdijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.