Woningwaarde van Wagenvoortsdijk 3 Almen is
€ 529.000 - 615.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
131m²
8.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wagenvoortsdijk in Almen ligt deze karakteristieke woning. Wagenvoortsdijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.470 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Almen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wagenvoortsdijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Wagenvoortsdijk 3 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenvoortsdijk en 52.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wagenvoortsdijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
131m²
8.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wagenvoortsdijk 3 in Almen ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenvoortsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wagenvoortsdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
