7609 XP Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Parterre in Almelo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Parterre 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Parterre. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Parterre 22 is gelegen in de gezellige buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parterre 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Parterre 22 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parterre en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parterre 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parterre 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Menagerie 1
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Grand Canal 75
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
De Toekan 40
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Orangerie 15
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
De Valk 49
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
De Mees 37
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
De Patrijs 21
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
De Wulp 41
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
De Zwaluw 58
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
De Merel 7
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Parterre 22 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parterre 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
