In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijreesweg 77 Almelo is

€ 1.159.000 - 1.347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Nijreesweg 77 7609 PB Almelo

320m²

2.190m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Nijreesweg in Almelo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Nijreesweg 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nijreesweg. Als we naar het perceel kijken is dit 132.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Nijreesweg 77 is gelegen in de gezellige buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 2190 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijreesweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.159.000 – 1.347.000
Woningwaarde
+11.69%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29310
Hypotheeksom € 1253000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 1349,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1891,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Nijreesweg 77

De WOZ-waarde van Nijreesweg 77 is 949.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijreesweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nijreesweg 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almelo de Riet 0.95km - Treinstation
Almelo 3.01km - Treinstation
Wierden 8.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Kubus 1.43km - School
Basisschool St Egbertus St Radboud 1.61km - School
Windhoek 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nijreesweg 77 7609 PB Almelo

320m²

2.190m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijreesweg 77 in Almelo ligt tussen de 1.159.000 en 1.347.000 euro. Deze waarde is 139.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijreesweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijreesweg 77? Bekijk het complete waarderapport.