Huis niet beschikbaar

220 m2 642 m2 perceel 7 kamers 1993
avatar
Sonja - eigenaar
De Olijflijster 17
Sonja - eigenaar
Huis niet beschikbaar

De Olijflijster 17 7609 MK Almelo

220 m2 wonen 642 m2 perceel 5 slaapkamers

Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

vrijzicht kindvriendelijke buurt tuin

De Olijflijster 17 te Almelo: Een grote vrijstaande villa, traditioneel gebouwd, op een absolute toplocatie in de Kanaalhoek ( Windmolenbroek ). De villa heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een grasveld met een "bosje" bomen en is gelegen aan een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

De Olijflijster 17 is gelegen in een zeer kindvriendelijk en huisdiervriendelijke wijk en is een goed uitgangspunt voor een heerlijke wandeling, fietstocht e.d. langs het kanaal. 

De woning heeft een woonkamer van 52m2, een dichte keuken met mogelijkheid voor een eettafel, een zeer royale bijkeuken met daarnaast een garage. Naast de garage is een zeer royale carport welke naar achteren toe weids uitloopt zodat er meer dan voldoende ruimte is voor zowel een grote auto en om er bijvoorbeeld fietsen te kunnen plaatsen. Verder is er een oprit met ruimte voor meerdere auto's. 

De woning heeft  5 riante slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een balkon met uitzicht over het grasveld en de bomen. Daarnaast heeft de woning een grote badkamer.

De woonkamer, keuken en entree/hal is voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. Tevens is er in de woonkamer een gashaard met daarnaast inbouwkasten.

De woonkamer heeft aan de voorzijde en aan de zijkant een erker. Beide erkers zijn voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd en achter in de tuin staat nog een prieel met zitjes en ruimte voor bar/tafel met stoelen. Ook is er in de tuin een vijver aanwezig.

De bitumen dakbedekking is rond 2016 vernieuwd, de schutting met klimop aan de zijkant van de kavel is van 2018, het buitenschilderwerk is gedaan in 2019.

De keuken en badkamer zijn van de beginjaren 90.  

Wij wonen hier met heel veel plezier en staan alleen open voor an offer we can't resfuse.

De oplevertijd is 1 jaar da datum van aankoop. I.v.m. de zonnige dagen hangen er speciale doeken voor de ramen in de woonkamer im de warmte buiten e houden. Het is normaal gesproken een hele lichte woonkamer.


Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Foto's van binnen volgen binnenkort.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Niet beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceel 642 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Balkon: 4m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde. van De Olijflijster 17 in Almelo

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor De Olijflijster 17 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Almelo. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Almelo en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

57/100
De Olijflijster 17 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
14 min. fietsen
4,14 km
Bushalte
7 min. lopen
0,53 km
Centrum
12 min. fietsen
3,58 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,51km
Supermarkt
10 min. lopen
0,78 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,44 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,66 km
Voortgezetonderwijs
12 min. fietsen
3,45 km
sluiten
Kaart wordt geladen

De Olijflijster 17

7609 MK Almelo

Buurt.

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 276.953

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 465.197

-0.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.2%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van De Olijflijster 17.
Instellingen zijn opgeslagen