De Jager 19 7609 JS Almelo

Wonen in een volumineuze villa op een toplocatie gelegen nabij het zijtak Twenthekanaal? Hier een aantal redenen waarom je deze woning moet bekijken:

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m², een perceel van 631 m², 5 slaapkamers en een diepe tuin gelegen op het noordoosten met een heerlijke overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven.

Welkom aan De Jager 19 te Almelo. Deze woning, welke is gebouwd in 1993, beschikt onder andere over bovenstaande punten en bovendien over heerlijk lichte leefruimtes. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en een gashaard, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. De keuken is straatgericht en biedt een fijn uitzicht op de rustige woonomgeving. Daarnaast is er een kantoor en suite aan de woonkamer, ideaal voor werken aan huis of als extra speel- of studeerruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over vijf slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor logees of hobby’s. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

Kortom; enorm veel redenen om bij dit prachtige vrijstaande huis te komen kijken, gelegen in de heerlijke kindvriendelijke wijk ‘Windmolenbroek’, waar rust en ruimte samenkomen met een prettige woonomgeving.

De woning grenst aan het buitengebied van Almelo, waardoor je zo de natuur inloopt. Uniek gelegen aan de rand van Almelo met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden richting het Twentekanaal, maar ook naar de vernieuwde Doorbraak. De omgeving is niet alleen rustig, maar ook zeer kindvriendelijk met voldoende basisscholen en speelmogelijkheden in de buurt. Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum, het ziekenhuis en de uitvalswegen A35/A1, zijn nabij gelegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en extra wooncomfort.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot garage en woonkamer welke centraal staat in het huis. Vanuit de woonkamer welke is voorzien van elektrische gashaard is de straatgerichte keuken en kantoor te bereiken. Achter de garage is een extra werkplaats aangebouwd en schuur. In de prachtig aangelegde tuin is een overkapping te vinden welke heerlijk is voor de lange zomeravonden.

Eerste verdieping:
Dubbele hal naar 5 slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast. Op de eerste verdieping zijn twee badkamers te vinden waarvan één voorzien van badkamer en-suite. De slaapkamers gelegen bovenop de garage zijn voorzien van dakkapel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping voorzien van inbouwkasten en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Perceelgrootte 631 m²;
- Woonoppervlakte 240 m²;
- Overig inpandige ruimte 61 m²;
- Inhoud 1.038 m³;
- Prachtige ligging nabij het zijtak Twenthekanaal;
- Goed onderhouden keuken geplaatst in 2018;
- Oprit voorzien van carport en grote garage;
- Fraaie ruime tuin met heerlijke overkapping;
- Rustige woonwijk, kindvriendelijke omgeving, dichtbij scholen, winkels en centrum;
- Dichtbij uitvalswegen A35 en A1

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl.

Toon meer Toon minder