In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drakensteyn 469 Almelo is

€ 84.000 - 97.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Drakensteyn 469 7608 TK Almelo

18m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drakensteyn in Almelo ligt dit unieke appartement. Drakensteyn 469 heeft een woonoppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drakensteyn.

Drakensteyn 469 is gelegen in de leuke buurt Schelfhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 18 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drakensteyn 469 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 84.000 – 97.000
Woningwaarde
+12.1%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
6070
Hypotheeksom € 91000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 16,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 558,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Drakensteyn 469

De WOZ-waarde van Drakensteyn 469 is 11.000 euro met peildatum 01-01-2025.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Drakensteyn 469 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.823
  • Woningwaarde jaartrend +6.06%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 3.37km - Treinstation
Almelo de Riet 4.05km - Treinstation
Vriezenveen 9.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool Vrije School Almelo 0.34km - School
De Telgenborch 0.79km - School
De Tandem 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Drakensteyn 469 7608 TK Almelo

18m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drakensteyn 469 in Almelo ligt tussen de 84.000 en 97.000 euro. Deze waarde is 55.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drakensteyn. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drakensteyn 469? Bekijk het complete waarderapport.