In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofkampstraat 79 Almelo is

€ 191.000 - 222.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Hofkampstraat 79 7607 NC Almelo

43m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 april 2025

Vraagprijs

€ 152.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofkampstraat in Almelo ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Hofkampstraat 79 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hofkampstraat 79 is gelegen in de fijne buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofkampstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 191.000 – 222.000
Woningwaarde
+11.03%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8390
Hypotheeksom € 207000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Hofkampstraat 79

De WOZ-waarde van Hofkampstraat 79 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofkampstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hofkampstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176.00,- /mnd
Kosten € 176.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.065
  • Woningwaarde jaartrend +5.24%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 1.29km - Treinstation
Almelo 2.03km - Treinstation
Wierden 8.92km - Treinstation
Scholen
De Heemde 0.06km - School
Windhoek 0.33km - School
Openbare Basisschool de Kubus 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hofkampstraat 79 7607 NC Almelo

43m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofkampstraat 79 in Almelo ligt tussen de 191.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 30.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofkampstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hofkampstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.