Van der Pollaan 2 7608 SH Almelo
Gelegen in Almelo ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Van der Pollaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 598 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Van der Pollaan 2 is gelegen in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 887.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 211 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 598 m2
- Inhoud 765 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Pollaan 2 in Almelo
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Van der Pollaan 2 in Almelo ligt tussen de 887.000 en 954.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Pollaan 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Pollaan 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,02 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 6,59 km |
Supermarkt | 1,41 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken