Oude Windslaan 76 7607 TR Almelo

244 m²
wonen
700 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 888.000 – 1.032.000
113 m²
Buitenruimte
€ 888.000 – 1.032.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Windslaan in Almelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oude Windslaan 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Oude Windslaan 76 is gelegen in de fijne buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
  • Inhoud 974 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Windslaan 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.000 – 1.032.000
Woningwaarde
+11.5%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23450
Hypotheeksom € 960000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 1060,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Oude Windslaan 76

De WOZ-waarde van Oude Windslaan 76 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Windslaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Windslaan 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 380.246
  • Woningwaarde jaartrend +5.21%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 2km - Treinstation
Almelo 3.17km - Treinstation
Borne 9.4km - Treinstation
Scholen
Windhoek 0.84km - School
Openbare Basisschool de Kubus 1.14km - School
De Heemde 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Windslaan 76 in Almelo ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Windslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Windslaan 76? Bekijk het complete waarderapport.