IJsselstraat 10 7607 LP Almelo

Gelegen aan de IJsselstraat in Almelo ligt deze bijzondere en ruime villa. IJsselstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m². De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

IJsselstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.