Schipbeekstraat 1 7607 LR Almelo
€ 449.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
446.000
Wonen
104 m2
Perceel
643 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De heerlijke tuin is vanuit de woonkamer gesitueerd op het westen, waardoor je fijn kunt genieten van de ondergaande zon. Tevens biedt deze tuin volledige privacy en beschikt het over een extra houten berging.
Kortom: Deze charmante woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een karaktervol huis in het hart van Almelo. Gelegen in een gezellige buurt, biedt deze woning zowel de voordelen van het stadsleven als de rust en de ruimte van het groen van de Gravenallee!
Indeling
Begane grond: Zij-entree met hal (met granito vloer), meterkast, trapopgang, toilet (met granito vloer) en toegang tot de eenvoudige keuken, die tevens voorzien is van een granito vloer en deur naar terras. Vanuit de keuken is de ruime kelder met 'kolenhok' te bereiken, waar zich tevens de CV-opstelplaats bevindt. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een ruime erker aan de zijkant, een houten parketvloer, open haard en tuindeuren naar de besloten achtertuin. Het is een fijne lichte woonkamer mede door de vele raampartijen, maar met meer dan voldoende privacy. Vanuit de woonkamer is middels een tussendeur de eetkamer met vaste kasten en gashaard bereikbaar. Deze ruimte is uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer of kantoorruimte.
1e verdieping: Overloop met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er 2 een vaste wastafel hebben en allen voorzien zijn van een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde en zijkant hebben toegang tot een balkon. De badkamer heeft een granito vloer, wastafel, ligbad, toilet en wasmachine-aansluiting, warm water gaat hier middels een geiser.
2e verdieping: Middels een losse trap te bereiken riante zolderberging met dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948, perceelgrootte 643 m2, woonoppervlak ca. 104 m2 en een inhoud van ca 413 m3;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie;
- Centrale verwarming middels een Radson CV ketel en warmwatervoorziening middels een geiser en boiler;
- Fantastische ligging, omgeven door groen, nabij het centrum, het buitengebied van de Gravenallee, diverse (basis)scholen en makkelijk te bereiken uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig;
- Zie jij de potentie van deze woning en maak jij er je eigen 'parel' van? Neem dan snel contact met ons op en we laten je graag deze bijzondere woning zien.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.322
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 643 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO F 3252
- Oppervlakte 643m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schipbeekstraat 1 in Almelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
446.000
+4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 4.322/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schipbeekstraat 1 in Almelo ligt tussen de 403.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schipbeekstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schipbeekstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 449.500
Door makelaar
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schipbeekstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 3,85 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schipbeekstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus