Woningwaarde van Noorderes 60 Almelo is
€ 540.000 - 628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Noorderes 60 7607 AE Almelo
167m²
192m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderes in Almelo ligt dit unieke en riante herenhuis. Noorderes 60 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderes 60 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderes 60 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Noorderes 60 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderes en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderes 60.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 380.844
- Woningwaarde jaartrend +4.09%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderes 60 7607 AE Almelo
167m²
192m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderes 60 in Almelo ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderes. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderes 60? Bekijk het complete waarderapport.