Maardijk 18 7606 KV Almelo

87 m²
wonen
279 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 375.000
1929
Bouwjaar
€ 323.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maardijk in Almelo ligt deze unieke eengezinswoning. Maardijk 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Maardijk 18 is gelegen in de leuke buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2) , Schuur (14m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maardijk 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+14.4%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Maardijk 18

De WOZ-waarde van Maardijk 18 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maardijk en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maardijk 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 326.008
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 1.42km - Treinstation
Almelo de Riet 2km - Treinstation
Wierden 6.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Step 0.5km - School
De Wierde 0.79km - School
Roets 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maardijk 18 in Almelo ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maardijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maardijk 18? Bekijk het complete waarderapport.