Maardijk 34 7606 KW Almelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maardijk in Almelo ligt deze unieke eengezinswoning. Maardijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Maardijk 34 is gelegen in de leuke buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 228m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maardijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Maardijk 34 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maardijk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maardijk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.349
- Woningwaarde jaartrend +8.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maardijk 34 in Almelo ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maardijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maardijk 34? Bekijk het complete waarderapport.