Nieuw
Iepenstraat 47 7605 EE Almelo
€ 219.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
230.000
Wonen
71 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een hoekwoning met een ruime garage en een fraai uitzicht op een park? Dan is Iepenstraat 47 jouw nieuwe adres! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren, een onderhoudsarme tuin en een royale garage. Kom je snel een kijkje nemen naar je nieuwe thuis?
De woning heeft een mooi vrij uitzicht op het Goossenmaatspark met een vijver en een leuke speeltuin. Belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. De Albert Heijn is vlakbij, evenals het centrum van Almelo, op een paar minuten fietsen. Ook liggen parken als Groenedal, Beeklustpark en Ossenkoppelerhoek dichtbij ter recreatie. Via de uitvalswegen zijn steden als Enschede, Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar.
Begane grond: als je binnenkomt in de hal heb je toegang tot de trap naar boven en is daar de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vind je warmte en gezelligheid bij de pelletkachel. Naast de haldeur vind je een handige provisiekast. De ramen voor en de openslaande tuindeuren achter zorgen voor voldoende lichtinval. Als je doorloopt naar achteren vind je daar de keuken, voorzien van kookplaat en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. In de volledig betegelde badkamer vind je naast de douche, de wastafel en het toilet ook de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler.
1e verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van een vaste kast. De verdieping is voorzien van airconditioning.
2e verdieping: via een steektrap bereik je de bergzolder.
Buiten: de voortuin is grotendeels betegeld en mooi groen aangelegd. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een heerlijk beschut terras. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage die geschikt is voor opslag, als hobbyruimte, of klusruimte. Uiteraard kun je er ook je auto in parkeren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1941
- Ideale starterswoning!
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Perceeloppervlakte: 228 m²
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning
- Voorzijde v.v. kunststof kozijnen
- Achtertuin met stenen berging en achterom
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.092
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepenstraat 47 in Almelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 209.000 -
230.000
+3.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 3.092/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Iepenstraat 47 in Almelo ligt tussen de 209.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iepenstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 219.500
Door makelaar
14-04-2015
Verkocht
30-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenstraat 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 1,17 km |
Snelweg afrit | 2,65 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 208.483
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenstraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus