Woningwaarde van Merelstraat 40 Almelo is
€ 126.000 - 146.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelstraat in Almelo ligt deze prachtige woning. Merelstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merelstraat.
Leuk wonen in Almelo, dan zit je hier goed. Merelstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwstraat-Kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 126.000 - 146.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Merelstraat 40 is 80.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 40.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 366.794
- Woningwaarde jaartrend +6.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelstraat 40 in Almelo ligt tussen de 126.000 en 146.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.