7605 AM Almelo · Bijgewerkt op 8 september 2026
169 m² wonen · 172 m² perceel · Bouwjaar 1921
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 280.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Knoopshöfte in Almelo ligt deze karakteristieke en grote woning. Knoopshöfte 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Knoopshöfte 23 is gelegen in de fijne buurt Nieuwstraat-Kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Knoopshöfte 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Knoopshöfte 23 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knoopshöfte en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Knoopshöfte 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knoopshöfte 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 195.000
Ambtstraat 61
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 240.000
Iepenstraat 37
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 249.500
Goossenmaat. 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 285.000
Prinsenkamp. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 299.000
Eerste Slig. 20
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Knoopshöfte 29
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 349.500
Vijverhof 39
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 199.000
Iepenstraat 29
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 442.500
Nieuwstraat 74
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 135.000
Goossenmaat. 32
122 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Knoopshöfte 23 op € 280.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knoopshöfte 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)