Woningwaarde van Sibeliusstraat 12 Almelo is
€ 560.000 - 650.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 605.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
154m²
290m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Sibeliusstraat in Almelo ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Sibeliusstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sibeliusstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wierdense Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Sibeliusstraat 12 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibeliusstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sibeliusstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
154m²
290m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sibeliusstraat 12 in Almelo ligt tussen de 560.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 153.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibeliusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sibeliusstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
